Sokéves szakmai tapasztalattal a hátunk mögött, van mire büszkének lennünk. Különböző konkurens cégek legjobb kollégáit gyűjtöttük össze, emellett az új munkaerő betanítását professzionális szaktudással rendelkező értékesítési vezetőink végzik. A kiválasztás során alaposan megszűrjük, ki képviselheti cégünket, alapvető, hogy minden kollégánk rendelkezzen hivatalos ingatlan közvetítői OKJ végzettséggel. Mi az elégedett ügyfelet szeretjük, megbízásaink jelentős része ajánlás útján, illetve alternatív csatornákon keresztül érkezik be irodánkba. Több végrehajtó irodával, felszámolóval, bankkal állunk kapcsolatban, akik a piacra dobandó lakásokról minket értesítenek először. Havi szinten több százezer szórólap kerül ki a terepre, gyakran elsők vagyunk, akik tudomást szereznek az eladó ingatlanról, így első kézből, még meg nem hirdetett lakásokat tudunk Önnek ajánlani. Hívja bátran munkatársunkat, és kérjen lakásajánlatokat!

Cégünk bank független hiteltanácsadással könnyíti meg ügyfelei dolgát. Ha besétál egy bankba, olyan hitelt kap, ami a banknak jó. Amennyiben viszont egyeztet kollégánkkal, olyan megoldást keresünk, ami az Ön igényeinek megfelelő. 26 pénzintézettel állunk kapcsolatban. Képzett hitelügyintéző kollégánk 24 óra alatt felveszi Önnel a kapcsolatot és DÍJMENTESEN elkészíti az előzetes hitelbírálatot. GARANCIA: Nyugodtan hallgasson meg több ajánlatot is, a miénknél úgysem talál kedvezőbbet!

Ügyvédeink kifejezetten ingatlanra szakosodott jogászok, barátságos árakon készítik el Önnek az adás-vételiszerződésüket. Akár pár napon belül, HÉTVÉGÉN IS! Ügyvédeink egészen a birtokbaadásig gondját viselik a lakáseladásnak, beszerzik a tulajdoni lapot, eljárnak a földhivatalba letöröltetni a terheket és bejegyezni a tulajdonjogot. Önnek csak egyszer van dolga az ügyvédirodában: aláírni a szerződést, onnantól hátradőlhet, az ügye jó kezekben van.

Szabadulna hitelétől? Megvan a vevője és nem akarja, hogy lakása végrehajtás alá kerüljön? Kapcsolatunknak minden bankhoz bejárása van és a legtöbb hitelt olcsóbban ki tudja vásárolni, mint ahogy a bank kiengedné Önnek. Keressen minket, ha nem jut dűlőre a bankkal!

Az évek során rengeteg generál kivitelezővel volt szerencsénk együtt dolgozni. Többükkel is sikerült olyan megállapodást kötnünk, hogy amennyiben mi hozzuk a megrendelőt, kedvezményes árajánlatot készítenek az ügyfélnek. Állunk rendelkezésre, akkor is, ha csak a fürdőszobát szeretné felújítani, vagy csak az ablakokat cserélné le, de akkor is, ha felújítandó ingatlant vásárol és teljesen átvariálná a falakat.

Cégünk foglalkozik kiadó lakásokkal is. Általában a bérlő egyszeri megtalálására szerződünk a megbízóval, de nem ritka az sem, ha a tulajdonos egyáltalán nem akar foglalkozni ingatlana bérbeadásával, csak egy fix hozamot szeretne befektetett pénze után. Vállaljuk a felelősséget a bérlő után: akkor is fizetjük a megbeszélt összeget, ha épp nincs bérlő a lakásban. Bármelyik szolgáltatásunkat is választja, nem fog csalódni. Ha úgy érzi, valami kimaradt a repertoárból, kérdezzen rá, számunkra nincs megoldhatatlan feladat!

Munkatársaink közül páran az ingatlanközvetítői OKJ mellett elvégezték a hivatalos értékbecslői tanfolyamot is. Sokféle ingatlan értékének meghatározására vállalkoznak, legyen az akár szántó, zárt kerti nyaraló vagy nagy értékű ipari ingatlan.

Sokan még mindig nem tudják, de 2013. január 1-jétől minden ingatlan adás-vételhez kötelező a tulajdonosnak energetikai tanúsítvánnyal rendelkeznie. EU-s mintára készül el a lakások „zöld kártyája”. Ha jó minősítést kap a lakás, könnyebben eladható. Ne hagyja az utolsó pillanatra, ha nincs meg, csúszhat a szerződés! Szakemberünk akár 48-órán belül elkészíti Önnek a tanúsítványt.

Bármikor, bárhol, bármennyit. Ezek a szavak jellemzik partnerünket. Rugalmasan, előre egyeztetett időpontban két markos legény jön egy teherautóval, Önnek egy szöget sem kell megmozdítania. Nagyfokú precizitást kap a város legjobb óradíjáért!

Ez a fogalom hazánkban még gyerekcipőben jár. Valójában belső építészeti tanácsadást jelent, lakások eladásra való felkészítését. A home staginggel akár milliókkal drágábban el tudja adni ingatlanát! Partner tanácsadónk szolgáltatásai között szerepel a rövid konzultáció, látványterv készítés, lakásdekoráció, vagy akár a bútorbérlés is. Home staging szolgáltatásunkat MINDEN KIZÁRÓLAGOSRA kötött megbízásunk esetében díjmentesen rendelkezésére bocsátjuk.

A kormányintézkedéseknek és a kedvezően alakuló banki lakáshiteleknek köszönhetően egyre több potenciális vevő jelent meg. A fiatalok és a fiatal családok is egyre nagyobb lehetőséget látnak arra, hogy önálló életet indíthassanak önálló otthonban. A lakásépítések új erőre kaptak, és nem csak a magánszemélyek vágnak bele családi házak építésébe, hanem a lakóparkok is szaporodnak. A használt lakások árai az égbe szöktek, sokszor követhetetlen az árak változása, és akár egy társasházon belül lévő azonos méretű lakások ára is eltérő lehet. Az új lehetőségek sajnos új gondokat is hoznak. Az elmúlt években nagyon sokat változtak a jogszabályok, amelyek a lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódnak. A használt lakások értékesítése körül még nagy a káosz. Gondoljunk itt csak az energetikai tanúsítványokra, az adózásra, a vagyonszerzési illetékfizetésre vagy akár az adás-vétellel kapcsolatos ügyvédi és Kormányhivatali (földhivatali) eljárásokra. Nagyon kevesen vannak tisztában azzal, hogy a lakásuk eladásának vagy egy új lakás vásárlásának milyen anyagi és egyéb vonzatai vannak. Sokszor csak az adás-vételi szerződés megkötésekor szembesülnek azzal, hogy olyan költségek is felmerülnek, amivel előre nem számoltak. A leggyakoribb példa, amikor Örököl valaki egy lakást, és a közjegyző az öröklésnél megállapítja az ingatlan értékét, amivel az örökös tulajdonába jut a lakás. Ez általában (annak köszönhetően, hogy a piaci árak fokozatosan emelkednek és a közjegyzőnek nem áll mindig pontos, naprakész adat az ingatlanpiaci árakról) a valós árnál kevesebb. Aztán értékesítéskor szembesül azzal az örökös, hogy a piaci áron értékesített ingatlantulajdona után személyi jövedelemadót kell fizetnie az öröklési ár és az eladási ár különbözetére. Ez sokszor több százezer forint is lehet. Ennél nagyobb problémát jelenthet az, ha a tulajdonos nincs tisztában azzal, hogy a társasházban lakóknak vagy a szövetkezeti házban a lakószövetkezetnek (szövetkezeti törvény alapján) elővásárlási joguk van a lakóingatlanra. Amennyiben az ingatlan értékesítése előtt erről az elővásárlási jogról a törvényben meghatározott módon nem mondanak le az illetékesek illetve nem értesítik ki őket, az adás-vételi szerződés is érvénytelen, mely három évig megtámadható és csúnya bírósági eljárások indulhatnak emiatt. Sok esetben a tulajdonosok nincsenek tisztában a földhivatali eljárásokkal. Azt sem tudják, hogy szerepel-e valamilyen teher az ingatlan tulajdoni lapján, és ha igen azzal mi a teendő. Sokszor 20-30 éves tanácsi (önkormányzati) kölcsönök bejegyzései és ehhez kapcsolódó elidegenítési tilalmak nincsenek törölve az ingatlan tulajdonlapjáról, annak ellenére, hogy már rég vissza lettek fizetve. Amennyiben az ingatlan vásárlása vagy értékesítése profi partner bevonásával történik (ingatlanközvetítő iroda) ezek a problémák kiküszöbölhetőek. Ilyenkor előre tájékoztatják a vevőt, vagy az eladót a várható nehézségekről. A statisztikák alapján azonban az ingatlaneladások több mint 55 %-a ingatlanközvetítő bevonása nélkül történik, ami sok veszélyt rejt magában. Hol tudnak tájékozódni az ingatlanpiaci résztvevők? Ki tud segíteni kiigazodni az ingatlanpiac útvesztőjében? Ebben szeretnénk segítséget nyújtani. Honlapunkon és a közösségi oldalakon folyamatosan ismertető anyagokat közlünk arról, hogy az ingatlanpiaci résztvevők milyen problémákkal találkozhatnak, és azokra milyen megoldás található. Jogi hátteret is biztosítunk azoknak, akik ezt igénylik, segítünk az energetikai tanúsítványok elkészítésében. Szakértő munkatársaink naprakész segítséget nyújtanak az ingatlan árának meghatározásában. Tanácsot tudunk adni, hogy a tulajdonosok hogyan "készítsék" fel az ingatlanukat az eladásra, és a vevők mire figyeljenek a vásárlás során. Ezek a tanácsadások akár az értékesítendő ingatlanban is történhetnek. Ezeknek nem feltétele az, hogy ki értékesíti az adott ingatlant. Szolgáltatásunk ingyenes. Hívjon bizalommal, segítünk. Küldetésünk: az ingatlanpiaci problémák professzionális kezelése, az ingatlanpiaci résztvevők elégedettségének kivívásával az ingatlanos szakma elismerésének növelése.