Ár: 48.900.000 Ft(147.068 €) Azonosító: 229252   


Eladó:
Vogel Valéria
Referens

+36-20-4 027 141
vogel.valeria @ bpicenter.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:48.900.000 Ft
(147.068 €)
Elhelyezkedés:1035 Budapest III. kerület
(Óbuda)
Szentendrei út
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Tégla
Alapterület:58 m2
Szobaszám:2
Építés éve:1950
Tulajdonjog / bérleti jog:Tulajdonjog
Költözhető:azonnal
Állapot:Felújított
Komfort:Összkomfortos
Szintek száma az épületben:3 szintes
Emelet:3. emelet
Lift:Nincs
Fűtés:Gáz - cirkó
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön helyiségben
Erkély:Igen
Erkély mérete:3 m2
Akadálymentesített:Nem
Kertkapcsolatos:Nem
Honnan nyílik:Lépcsőházból
Kilátás:Kertre, parkra néző
Utcára néző
Tájolás:északnyugat
Parkolás:Közterületen parkolás
Energetikai tanúsítvány:CC
Extrák:Beépített konyha
Tehermentes
Alacsony rezsi
Gépiesített
Riasztó
Légkondicionáló
ÓBUDAI CSEMEGE - FIATALOS BELTARTALOM - NEM CSAK TRENDKÖVETŐKNEK!

III. ÓBUDA területén, remek ellátottsággal és lokációval - kitűnően megközelíthető helyen - karbantartott tégla épület emeleti lakása eladó!

Ez a príma adottságokkal rendelkező , 58m2-es , harmadik emeleti tégla lakás - teljes modernizáláson esett át - mind műszaki mind esztétikai szempontból teljes körűen felújított beltartalommal bír.

ITT MINDEN A HELYÉN VAN - IDE CSAK KÖLTÖZNIE KELL!

MEGKÖZELÍTÉS:
a Flórián tértől gyalogosan pár percre található , kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel.

HÁZ:
A mindössze 3 emeletes társasház rendezett , családias , emeletenként mindössze három lakás található benne. Belső udvarral rendelkezik.

ZSEBBARÁT KÖLTSÉGEK:
Egyedileg szabályozható és kalkulálható rezsi költségek.
Vízóra - cirkó fűtés. A közös költség 11 700.- Ft.


TOVÁBBI ELŐNYEI:

- Új 3 rétegű üveg nyílászárók , az erkély és a hálószoba ablakokon szúnyoghálóval.
- Új , modern beltéri ajtók
- Új szaniterek
- Új lámpák
- Riasztó és biztonsági zárak
- Teljesen korszerűsített a villany hálózat (3 fázis)
- Új fűtésrendszer (új kazán , kémény béleléssel)
- ide tervezett egyedi gyártású konyhabútor - ami gépesített:
beépített WHIRPOOL márkájú mosogatógép , szagelszívó , sütő és kerámialapos főzőlap található. Blanco mosogatótál és csap.

A kellemes időjárásról télen - nyáron egy a nappaliban felszerelt Nord 3 tipusú 5kWh-s split klíma gondoskodik.

PINCE,TÁROLÓ:
Az ingatlanhoz tartozik egy pince helyiség is , amelyre új ajtó van felszerelve kb. 2 , 5m2

Parkolási lehetőség a belső udvaron , csak a közös képviselő által vezetett listára kerülés után lehetséges.

Az ingatlan tehermentes.

GYORS KÖLTÖZÉS LEHETŐSÉGÉVEL - MOST AKTUÁLIS!

CSAPJON LE ÁR - KIHAGYNI VÉTEK!