Budapest XI. kerület (Őrmezői ltp.)
Menyecske utca

  • Település: Budapest XI. kerület
  • Településrész: Őrmezői ltp.
  • Cím: Menyecske utca
  • Tranzakció típusa: Eladó
  • Ingatlan típusa: Lakás / Panel
  • Alapterület: 55 m2
  • Szobaszám: 1 + ½
  • Ár: 36.900.000 Ft

Tetszik az ingatlan? Ossza meg ismerőseivel!

  • Tulajdonjog / bérleti jog: Tulajdonjog
  • Költözhető: kevesebb mint 3 hónapon belül
  • Állapot: Felújított
  • Komfort: Összkomfortos
  • Tetőtér: Nem tetőtéri
  • Szintek száma az épületben: 10 szintes
  • Emelet: 7. emelet
  • Lift: Van
  • Fűtés: Távfűtés egyedi méréssel
  • Belmagasság: 3 méter alatt
  • Wc és fürdőszoba: Külön helyiségben
  • Erkély: Nem
  • Kertkapcsolatos: Nem
  • Honnan nyílik: Lépcsőházból
  • Kilátás: Utcára néző
  • Tájolás: délnyugat
  • Parkolás: Közterületen parkolás
  • Panelprogram: Részt vett
  • Extrák: Alacsony rezsi
    Tehermentes
    Gépiesített

11. kerületben, Őrmezőn eladásra kínálok egy felújított, 55 m2-es lakást a 7. emeleten. A lakás a Költő parkra és a Kamaraerdőre néz, a dél-nyugati kedvező tájolásának és a nagyméretű ablakoknak köszönhetően a lakás egész nap világos. A ház kapott homlokzati hőszigetelést a panelprogramon belül, a nyílászárókat később cseréltem műanyagra, 5 kamrás tokszerkezettel és két rétegű üvegezéssel, redőnyökkel és szúnyoghálóval. A loggia beépített, így a nappali sokkal jobban használható, nagyobb méretű lett. A bejárati ajtó a piacon az egyik legbiztonságosabb acél biztonsági ajtó német zártechnikával. A belső ajtók prémium minőségű ajtók, melyek 1 éve kerültek beépítésre.
A beltéri hidegburkolat I. osztályú, spanyol kerámiaburkolat. A teljes elektromos hálózat rézvezetékekre cserélt, a lakáshoz tartozó vízcsövek is újak. A fürdőszobában és a mellékhelyiségben szagelszívó került beépítésre. A külső falak szakszerűen a belső oldalon is kaptak méretezett hőszigetelést, így a lakás minimális fűtéssel befűthető. A radiátorok egyedi mérősek. A nappali klimatizált, csak a beltéri egységet kell újra bekötni, mivel a felújítás miatt le kellett venni. A konyha az egyedüli helyiség, ami nem lett teljes körűen felújítva, így ezt a leendő tulajdonos a saját ízlése szerint kialakíthatja. A padlóburkolat itt is új.

A tömegközlekedés Őrmezőről rendkívül jó, busszal az utcából, villamossal, metróval és vonattal a Kelenföldi Pályaudvarról szinte bárhova eljuthatunk. A Kelenföldi Pályaudvar kb. 5 perc sétára található.
Gyalogosan pár percre házi- és fogorvosi rendelő, több bevásárlási lehetőség, éttermek, kávézók, sportlétesítmények, kutyafuttató, és állatorvos is elérhető. A fiatal családosok számára a közelben óvoda, bölcsőde, általános iskola és zeneiskola is található.

Az őrmezei régió jelenleg is fejlődés alatt van, most épül az Etele Pláza bevásárlóközpont, a Budapest One Business Center és a Kelenföldi Pályaudvar felújítása is tervben van a közeljövőben. A parkolás a régióban díjtalan, de van őrzött, fizetős parkoló is a ház bejáratával szemben.

A szomszédok segítőkészek és csendesek. A lakás azonnal költözhető.

A lakást jó szívvel ajánlom leendő otthonának, vagy beruházásként bérbe kiadásra is. Az ár minimálisan alkuképes.

Térkép

Megnézem térképen is

Kánya Attila
Kánya Attila

Értékesítési vezető

Tetszik az ingatlan? Keressen minket bizalommal!

Üzenetküldés