Budapest II. kerület (Csatárka), Ruthén út

199.000.000 Ft

Eladó Ház / Ikerház

Budapest II. kerület (Csatárka)
Ruthén út

  • Település: Budapest II. kerület
  • Irányítószám: 1024
  • Településrész: Csatárka
  • Cím: Ruthén út
  • Tranzakció típusa: Eladó
  • Ingatlan típusa: Ház / Ikerház
  • Alapterület: 255 m2
  • Szobaszám: 7
  • Ár: 199.000.000 Ft

Tetszik az ingatlan? Ossza meg ismerőseivel!

  • CSOK 10+15 M Ft feltételeknek megfelelő: Igen
  • Építés éve: 1980
  • Költözhető: kevesebb mint 3 hónapon belül
  • Szerkezet: Tégla ház
  • Telek terület: 1070 m2
  • Állapot: Jó állapotú
  • Komfort: Összkomfortos
  • Szintek száma az épületben: 3 szintes
  • Fűtés: Egyéb
  • Belmagasság: 3 méter alatt
  • Terasz: 55 m2
  • Akadálymentesített: Nem
  • Kilátás: Panorámás
    Kertre, parkra néző
    Utcára néző
  • Tájolás: délnyugat
  • Parkolás: Parkolás az udvaron
  • Extrák: Riasztó
    Gépiesített
    Beépített konyha
    Kandalló
    Pince
    Terasz

II. kerület CSATÁRKA RÉSZÉN - városhoz közeli, könnyen megközelíthető területen - akár társasház kialakítására is alkalmas lehetőségként vált eladóvá!

GONDOLKODJON EBBEN - GONDOLJON CSALÁDJA JÖVŐJÉRE!

KÖRNYÉK - KÖRNYEZET:
ÉRTÉKÁLLÓ - MAGAS POTENCIÁLLAL BÍRÓ RÉSZEN - Elvehetetlen örök panoráma és zöld természet ölelésében, déli fekvésű ikerház fél rész eladó.
Rózsadomb Center vonzáskörzetében és nyújtotta ellátottsággal is akár.

HÁZ FŐBB JELLEMZŐI:
Az eredeti elgondolás alapján - két külön családnak tervezték - extraként külön- külön panoráma nappalikkal.

A ház 255 nm beépített lakterű, három szinten - amihez szintenként terasz is tartozik , ami a három szinten összesen 55 nm alapterülettű .
Nagy, mindent elnyelő 15 nm csempézett pincével és tárolókkal is rendelkezik pluszban.

ÉPÜLET KIALAKÍTÁSA SZINTENKÉNT:

•ALSÓ SZINT: összesen 78 nm, két szoba, konyha, fürdőszoba, különálló WC, közlekedők és 22 nm előszoba + gardrób külön bejárati ajtóval. A szintről közvetlen kertkapcsolat van a 32 nm-s teraszról. Az utcáról külön lépcső vezet le az alsó szintre.

•FÖLDSZINT: előszoba, gardrób szoba, WC kézmosóval, zárható konyha, csempézett kamra, étkező, ami szinteltolással kapcsolódik a panorámás nappalihoz, ami 32 nm, kandallóval, faltól falig thermo ablakokkal.
A nappalihoz tartozik egy 14 nm-s panoráma terasz (jelenleg fenyőkkel árnyékolva).

•EMELETI SZINT A ház második nappalija, 30 nm, panoráma ablakokkal, egy hozzá tartozó 9 nm terasz, hálószoba (előkészítve konyhának is), gardrób szoba, nagy fürdőszoba, különálló, nagyméretű WC.

•TETŐTÉR : 45 nm tetőtér beépítés. Jelenleg közművek felvezetve, szerkezetkész állapotban, az elrendezés még alakítható (teakonyhás szoba, fürdőszoba, hálószoba).
Kilátás közvetlenül a Citadellára és egész Budapestre, amit soha semmi nem takarhat el.

PARKOLÁS:

A ház előkertjében 2 db autó részére zárt beálló van és a ház előtt 2 autó részére parkolóhely.

KERT:
Az épület mögött saját kertrész leválasztva, mintegy 25 méter hosszú és 11 m szélességű (jelenleg „ősfás”, kertrendezést, megújítást- frissítést igényel a nagy része, automata öntözőrendszer kiépítve, de már egy ideje nem használt állapotban), saját ültetésű 40 éves fenyőfák, tiszafa, különböző tujákkal és saját bejárású mókusokkal.

AJÁNLÁS:

BEFEKTETÉSBEN - TÖBB, SZINTENKÉNTI LAKÁS KIALAKÍTÁSBAN GONDOLKODÓKNAK IS LEHETŐSÉGKÉNT, CSALÁDOSOKNAK - TÖBB GENERÁCIÓ SZÁMÁRA IS JÓ SZÍVVEL AJÁNLOM.

Tetszik az ingatlan? Keressen minket bizalommal!

Üzenetküldés